2009〜2019年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
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グレイスロワ福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
7,004万円
99.0万円/㎡
4,375
6,128
7,881
9,633
AI査定結果
推定相場価格
7,004万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,128万円〜7,881万円
86.6万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
グレイスロワ福島
7,998万円（113.0万円/㎡）/ 4階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は101.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,998万円 | 113.0万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 14,000万円 | 134.7万円 | 15階 | 103.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 10,880万円 | 128.7万円 | 14階 | 84.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/20 | 8,090万円 | 114.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 8,280万円 | 117.0万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 8,480万円 | 119.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 5,980万円 | 97.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 6,180万円 | 100.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 6,380万円 | 103.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 4,880万円 | 79.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 88.2万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,800万円 | 75.0万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 7,998万円 | 113.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/14 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅6分 | 5,598万円 | 96.4万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/02 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,280万円 | 90.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 5,490万円 | 87.6万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,580万円 | 90.2万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,380万円 | 106.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/17 | アデレイド新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅2分 | 4,698万円 | 85.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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